Nos services
Le bon levier pour chaque situation.
On ne vend pas un produit unique : on diagnostique votre immeuble, logement par logement, puis on active — et on combine — les leviers les plus rentables selon l'écart de loyer, le locataire et votre objectif.
01
Cash for Raise
On négocie avec votre locataire une hausse de loyer acceptée de gré à gré, au-dessus du barème du TAL, en échange d'une compensation. Le locataire reste chez lui, vos revenus montent tout de suite et la valeur de l'immeuble suit au refinancement. Le levier idéal quand le logement est loué bien en dessous du marché mais que vous voulez éviter un déménagement. Voir le service Cash for Raise →
02
Cash for Keys
Une entente de départ volontaire, rémunérée et signée, pour reprendre un logement fortement sous-loué et le relouer au prix du marché — proprement, sans reno-viction et sans bataille devant le TAL. Quand l'écart est très grand, racheter le bail est souvent l'option la plus rapide et la plus rentable. Voir le service Cash for Keys →
03
Gestion de locataires à problème
Non-paiement, conflits, troubles de voisinage, dégâts : on prend le dossier en main et on mène la démarche, dans le cadre légal, jusqu'à la résolution. Vous n'avez plus à gérer les conversations difficiles ni les délais qui vous coûtent chaque mois. Souvent, le cash for keys permet de dénouer l'impasse plus vite qu'un long parcours au tribunal. Lire le guide locataire à problème →
04
Audit d'optimisation · gratuit
Le point de départ de tout : une analyse complète de vos loyers sous le marché, logement par logement, avec un plan de rattrapage chiffré à la valeur. Vous savez exactement où se cache votre équité dormante et combien vaut chaque levier — sans engagement, et sans rien payer pour l'audit. Voir le service Optimisation de loyer →
